投稿者「hirameki」のアーカイブ

新しい家をはじめる。

周辺環境や立地、もっとも重要なのは街感や佇まいがどのように風景とマッチングしているか？でも個性も出したい。なんだか逆説的なことばかり。建物の位置や間取りを決めるとき、現場ごとに沢山の諸条件はあるのだけども、まずは方位や一般的なニーズから考えられる間取りを一旦考慮せず建物に入った瞬間どこを見るか？何を触るか？どんな絵や花を飾るか？子供たち巣立った後に夫婦でどのように暮らしていくべきなのか？家を買い、街に住むということはそんなことを同時並行的に考える必要がある。大抵の場合は、今の暮らしを考えてしまう。せいぜい5年後ぐらいを想像する程度になってしまう。ちょっとそれだと寂しい暮らしが待っている可能性が高い・・・。

窓の位置は風や光が身体に当たる部分に決める。体内や自然な知覚で感じる季節や気候は記憶として失われにくい。体感はより深く、強い印象で日常の深い記憶の奥に刻まれる。家や街づくりにおいて心的な印象を、設計者自らが実体験を持って間取りや環境デザインに落とし込むということは、誰にも真似できず真似するとすれば実体験を伴わない何とも形だけが似ているだけの粗末なものになってしまう。やはり違いや風景は単なる修景的な要素ではなく、よりリアルな世界でどれだけ知り、感じ、見ることが設計者として重要なポイントか？は実務としていつも感じているところで、商品化されるこの仕事は、その違いや質の高さをユーザーや事業主自ら感じてもらえるとすごく嬉しい。

さてさて、先日完成したこの2棟のプロジェクトは、区画配棟、間取り、外装、外構、植栽まで一通りをHIRAMEKIのデザインフィルターを通し、考えられたプロジェクトで事業主の想いやブランドイメージも構築するフラッグシップモデルでもある。

建物の考え方は先に書いた通り、あまり方位を意識せず、何があると良いか？あまり主張し過ぎず、目立ちし過ぎず、憧れの空間、理想を現実にできる家、家族や友達に自慢できる風景という考えから、外観は主張のないローインパクト、間取りがハイインパクト、ソリッドな素材感を見せ,

いつまでも良さを感じられるデザインした。

＜A棟＞

＜B棟＞

＜外観＞

＜今日の音楽＞

月の裏で会いましょう

違和感

先日、こんなこと聞かれました。

「新しい住宅地って違和感ないですか？住宅と外との一体感が無いというか」

私もそう思ってます。そんなことが無いように、できるだけ気を使ってアイディアを図面化しています。現場もできるだけ自分たちのハンドクラフトで拵えるように頑張っています。

特に気を付けているのは、シンプルな構造や素材をそのまま使うということや単純構造を丁寧に汲み上げるということです。意外と難しいものです。

普通は、豪華に見せたり粗を見せない様に仕上げ材を使ったりするのですが、それをできるだけやりたくないのですが、厚化粧をしたがる人もいます。たまには厚化粧もいいのですが。

それはそれは、ほんと時間と手間はかかります。

現場によっては、時短を求められることもあるので、全部の現場は難しいのですが
お客様の要望があれば、どこまででも付き合うことが出来ますし、対応は致します。

控えめの美学という言葉があるのですが、外構部分は住宅地のフィニッシュになるので意外と化粧と思う人が多いのかもしれないですが、自分はそう思ってないです。外部環境は、住宅に寄り添うもので、控えめにそっと近くにある・・・そんな感じ。

最後を豪華にしてしまうと、やっぱりどこかやり過ぎ感は出てしまい、最初に書いたような「一体感が無い？」みたいな違和感に繋がってしまうのかなーと。

住宅地自体のコンセプトや住宅の作り方、街感、お客様へ何を伝えて何を売りたいのか？この辺が一連の流れになっていると、豪華に化粧してもそれはそれで上手くいっているので、考え方次第なのかもです。

最後は、ちょっと秋の景色を(iPhoneのチョイ撮りです)

＜今日の音楽＞

12月の雨

※もしかしたら前もアップしたかも。

街づくり

2017年度のグッドデザイン賞の授賞式に参加してきました。いったんこれにて今回のGマークは終了となります。式では大賞などが発表されていくのですが、その中でも気になるのがやはり街並みや街づくりなどのプロジェクト。以前、毎月発行していたレポートで2～3度現地に足を運んだことのある物件。（注意：当社はこのプロジェクトに関与していません。）

詳しくは、グッドデザイン賞のHPを拝見いただくか、ググってみてください。

住宅のデザインが秀逸とか間取りがどうとかではなくて、街並みってこうあるべきでないか？という形の基本形。暮らしていて楽しいだろうなって想像できる街ってなかなかないですよ。

定期借地だからできたプロジェクトだと言い切るのは、単なる言い訳で本質はこの暮らし方を目指すべきなのかと思います。

好き嫌いがあるので全てがこのような仕組みになるとは思えないのですが、今一度シンプルに暮らすとか、「そこそこ感」を出す街づくりについて、面白味が無いといわずに一度考えてチャレンジしてみてほしい。無用な意匠をなくしたその先に残る美しさを表現するむずかしさ・・・。

随分前ですが、定期発行していたHIRAMEKIのレポートを作っていたのを思い出しました。

参考までに。

気が付けば。

気が付けばWEB更新を2か月以上放置していた。

本当はもっと頻繁にプロジェクトを紹介したいのが本音ですが、実際のところ現場はそんなに早く完成しないので、プロジェクトの紹介は販売に合わせて完成後ずっと後になる場合も多い。簡単に言えばネタ切れか？！ではなくて、ちょっとだけ忙しかった夏だったという言い訳です。

久しぶりにトップページを更新したので、ブログも更新してみることに。

毎度この時期は、公益財団法人日本デザイン振興会が運営している「グッドデザイン賞」の発表がある。2017年も4月ぐらいから募集をスタートして、1次、2次と審査資料を経て、本日10/4が結果発表という流れ。

2017年の出品内訳は、1次審査に4プロジェクト出品し、3プロジェクトが通過。

2次審査では1プロジェクト通過と、厳しい内容で審査結果が出るたびに胃が痛む感じです。

今回受賞したプロジェクトは、外構がポイントではなく「いかに既存の古民家に合わせて、新しさを見せるか」がポイントで、当社はこの部分のコンセプトやデザインワークを行い受賞することができ、審査委員の評価ポイント(評価コメントはトップページに！)も自分たちが伝えたかったことを十分に伝わったことが好結果に繋がったと考えてます。

グッドデザイン賞の最終的な受賞結果をWEBで確認してみたところ、他社の戸建分譲系や賃貸など事前に見たり、聞いたことがあるプロジェクトが多くて、自分が苦しんでいたにも関わらず意外と同業系の受賞が多かったのはとても刺激をもらいました。反面、ヤラレタ！という内容も特に感じなかったので、まだまだいけるはず・・・たぶん。

毎年この賞の結果や情報を収集し、自分なりに分析して蓄積するようにしていますが今年は詳細な結果を読み込まずとも、流し読みをするだけで明確に受賞傾向が見えてきました。ここ1～2年で自分が課題にしているような内容と合致しています。是非、今後のプロジェクトにこの分析結果をもとに、よりよい不動産商品づくりに役立てたいと考えています。

最後に。

受賞したから＝良いデザインとか、受賞するのを目的として商品づくりを行っているのではなく、制作プロセスと顕在化された内容が受賞に値するか？否かだけです。人の感覚なんて様々で、善し悪しは定量的には表せない。しかし、時代背景、業界の課題、住まい手のジェネレーションギャップなどいろいろな凸凹をフラットにして、誰にでも見せられ説明できるプロセスとすることは、悪いことではなくその結果を評価されたことをプロモーションとして利用するのは、まったく不自然なことではないと思います。人生をかけて買う住宅を少しも妥協することなく、正しい未来を作る不動産商品づくりは素晴らしいものなんだと感じてもらえるような企画をHIRAMEKIは提案していきます。以前のブログでも書いて、いろいろな所でお話しさせてもらってる「そこそこ感」って大事なんだと再認識。

さて、あと6か月後には2018年の1次審査が始まります・・・その前に目の前のプロジェクトを進めないと。

＜今日の音楽＞

そして僕は途方に暮れる

視察

随分と前進していかないプロジェクトがあり、それは自分自身の中でなかなか消化できない部分が大きく原因となっていて、いろいろ調べているうちに一つの場所に行き着いた。

その場所は、関東よりずっと北にあって、たどり着くには飛行機＜電車＜車という流れになり、予約せずにいきなり行くためにはひたすら飲まず食わずで北の目的地へ、ただただその場所を見に行くためだけに黙々とひた走り続けた。

他の仕事もあるので滞在は一日。写真だけではなくて、しっかりと見てこようと無理を言って一日スケジュールを空けて泊めさせてもらった。

なぜこの場所なのか？は、様々なプロジェクトに支障が出るので敢えて明かす必要はないけど、今求められているプロジェクトに近いものがある場所で、そこに行けばそれ以上の想いや感覚が沸き上がるのではないかと思った。

ちなみに余談だけども自分の場合、宿泊施設にオモテナシは全然求めない。敢えて言うなら放置しておいてもらいたいくらい。たぶん、そういう人多いんじゃないかと。食事もなんなら不要なくらい・・・。

本題は、この施設やそのデザインなんで食事や風呂などは割愛。風景の取り込み方と周りの環境との調和、あとはそれらを生かすようなディテールを時間の許す限りジックリと探ってみた。

ネットの写真で見てると分からなかったけど、実際行ってみるとフェイクの塗装技術をインテリアに相当使っていて、なかなかヨカッタ。普通ならげんなりするかもしれないけど、自分の感覚としては、非常にうまく作りこまれてて、本物と偽物？笑、新品とアンティーク？が見事だったと思う。汚し技術もそこらに普通に使われてて、新しいのに？なぜか落ち着いたインテリアの雰囲気さらには外の取り込みとプライバシーと全体の環境がオモシロかった。

とはいえ、、、実際行ってみると、客に感じてもらいたい事とターゲットにしている人がすごく明確で、これはこれでスゲーなと感じることができて、国内外の某有名ホテルとの線引きというかターゲットの違いでここまでディテールが変わってくるんだとま～感心した。計算してたのか？どうか分からないけど日の入り具合からその陰影などなど、、、

あとは…写真見てください。ﾂｶﾚﾀ・・・

余談・・・この宿泊施設で、一晩中バリバリ仕事してたのは内緒です。

＜今日の音楽＞

少年

メインプロジェクト

自社サイトのメインプロジェクトを更新しています。古いプロジェクトは再撮影したり、削除したり、特に遠隔地の場合はなかなか撮影できないので、完成時の古い写真ばかりになってしまってましたので、この際一気に削除して再掲載することにしました。掲載以外にもかなりの数のプロジェクトを行っているのですが、すべてをアップすることがほぼ不可能なほどの数を年間こなしているので、ここに掲載しているのはメディアに取り上げられたものや何か受賞したプロジェクトを選りすぐってみました。これも載せてくれ！というプロジェクトがありましたら、何なりとお申し付け下さい。

今現在、各プロジェクト1枚しかアップされていないのですが、これから徐々に完成させていきます。

インスタグラムも気が向いたときに、一気にアップしているのですが、積極的には更新していないので、何かの拍子に思い出したときにご覧ください。

さて、最近のプロジェクトは大小問わず本当に面白い物件が今年は揃ってます。すごく頭を悩ませてくれる内容ですので、完成が楽しみです・・・。

それと、HPからの問い合わせメールが非常に多くなり、感謝感激です。地元の不動産会社様、某デベロッパー様などいわゆる街づくりや不動産商品づくりの方々からのご質問や新規のご依頼です。ここ数年は、関東方面に絞った仕事に限っていましたが徐々に関西方面からの問い合わせが多くなってきています。少しづつでもアイディアやヒラメキで街並みや不動産商品づくりに貢献できればと思ってます。引き続き、小さなことからでも構いませんので、お気づきや気になること、街づくりなど何なりとお問い合わせください。

※ちなみにフェイスブック等は使っていないので、問い合わせは当ホームページのお問い合わせからお願いします。インスタグラムなどのダイレクトメールは、返信に時間を要する場合(頻繁に更新しないので、気が付かない！)がありますので、あらかじめご了承ください。

本文とは関係ありませんが、最近の賃貸テラスハウスを作りました。単にデッキで繋がってるだけに見えるのですが、歩く、繋がるという知覚を呼び覚ます作りになってます。ちょっと言葉では言い表しにくいのですが。できる限りシンプルで、目的を顕在化できるのがHIRAMEKIだと考えています。

＜今日の音楽＞

※余談・・・この曲を聴くと数十年前、今以上に仕事をしていた当時、有線放送(古い？)で明け方によく流れてたのを思い出します。とにかく、図面を書いたり完成したりすることが楽しくて夢中で仕事をしていた20代を思い出します。それにしてもこの「今日の音楽」のセレクトがどれもジジ臭いと少し反省です汗

新しいラプソディー

キッズデザイン賞2017

GWも過ぎ去り、いつもの日常に戻りつつある。

この4～5月は計画と竣工物件が多くて忘れていたけど、キッズデザイン賞2017が募集をしている。昨年2016シーズンでは、SUGINAMI-PJで受賞しました。このプロジェクトは、街を中心として神田川を取り囲み回遊できるように考えられていて、とにかくグルグルと回りながらテラスや緑、水の流れ、神田川沿いの環境を感じながら高密度な関係性を確保できているのが面白いプロジェクトです。

さて、このキッズデザイン賞は、あまり不動産には関係無いと思われがちだけど、個人的にはグッドデザイン賞よりもキッズデザイン賞の方が選考や賞の趣旨がどちらかといえば好きかもしれない。ただ、住宅における子供たちへの配慮は、どこまで行えばいいか？若干、未知数でさらに限定的であえるともいえる。

仮にこの世に生まれたと同時に住宅に住むと仮定しても、大体18歳から25歳くらいまでには家を出て独立してしまうことが多い。(平均的かつ感覚ですが・・・)

物心つく年齢は、3～5歳？としたら、18歳-5歳＝13年間？たった13年しか家に住まないという計算(少々乱暴な考えですが)

この短く高密度な13年間で、子供たちが家族や友達、ご近所さんたちと繋がり、あらゆるシーンで様々な影響？教育？受けることになる。言い換えれば、この13年間で人間形成までも決まってくると。

建築的な目線で子供や家族に優しい家を作るか？環境的な目線で拵えるか？街づくりという観点から創造するか・・・。いずれにしても子供が巣立った後にも住まい手として、どのように利用していけるか？そんなことを思いながら、新しいプロジェクトに少しでもキッズが楽しめるプランを考えています。

新しいプロジェクト

新しい年度に変わり、早くもGWが近づいてきています。

毎度のことながら年度末よりも年明けからの方が断然忙しく、新規物件の数が異常なほど増えるのがこの時期の特徴なのです。基本的に引き受けられるものは全て受けて、少しずつお待たせしながらも進めていくのですが、一気に半年から1年先まで埋まってしまうことも多くあります。HIRAMEKIに依頼を頂く、その多くのプロジェクトにはかなり特徴的な事案が多く、様々な難問を抱えていたり、面白い地形であったり、企業のフラッグシップモデルと作りたり等いろいろなお題というか、難問を少し面白可笑しく解釈しながら仕事を進めていくのが兎に角面白いのです。

不動産商品を作る場合、特に多いのが現地にある建物や植物、その歴史を残すというお題。

ありがちなんですが、なかなか難しいのが本音です。新築の不動産商品を作る中に少し使い古したものがあると嫌ですよね？アンティークと言ってしまえば聞こえは良いのですが、大体そうではないことが多いものです。

そんなことを思いながら、今日も数件新規の現地確認へ。

この地域は地域協定があり、法的拘束力はないにしろ協定に基づいて不動産開発を行う必要があります。現地周辺を1時間ほど歩くと、かなりの数の建売、建売予定地が存在していましたが、どこも協定に沿った形にはなっていない状態にも見えるものがありながらも、緑量溢れる街並みにさすが歴史がある風景だなと感心させられました。

一通り現地や周辺の既存住宅、新規の建売住宅などのチェックも終わって、ふと歴史や時間、季節の風景はどの新規の建売物件にも感じられないことに気づき、次回の現地調査は古い建物やストリートに絞って更なるリサーチをすることに決めました。

お恥ずかしいのですが、記憶力が曖昧で一度現地に行くだけだとその魅力や力、時間や歴史に気づくことが難しく、何度も現地へ行ったり、古い写真を探してみたり、時間や天気の違いから感じる何かを求めて足を運ぶことが多くなります。人から見ればチョットオカシイ人に見えそうです。

遠隔地の現場だと中々できないので、足を重ねることが出来る場所であれば、時間の許す限りギリギリまでアイディア出しを粘り、その考えている時間が楽しすぎるので、それらが終わる＝基本プラン完成の時が大体悲しい気分になってしまうのが、自分の悪い癖でお待たせしている大きな原因なんだと、理解しつつ改善していきたい・・・。

＜今日の音楽＞

Always Feel This Way