全48戸のプロジェクト。事業主のブランド感を前面に押し出し、街づくりをサポートしています。
街並みのコンセプト、建築協定、エクステリアのマテリアル、植栽のセレクトそして維持管理まで開発から販売、住んでからも街並みを維持、向上しているモデル事業です。さらにこのプロジェクトはパブリックインボルブメントを採用し、民間企業と地元の環境維持にも一役買っているプロジェクトなのが魅力的です。このような事業は、やはり造園や土木だけの技術ではなく、串刺しで事業を進めていくことで、今までにない街づくりや成功事例を作り、お客様の反応が次のプロジェクトへ繋がるんだと思います。
船の甲板のようなウッドデッキで繋がった賃貸プロジェクトが完成しました。
ポーチ階段が無いと賃貸なのに中庭と部屋の連続性が生まれ、孤立感の無い本来あるべき集合住宅の中庭が完成しています。後日、ブログ等で詳しく写真をアップします。
ブログアップ。現地調査から考えるザ・建売からの脱却。その街の風景とは何か？歴史から不動産商品を作れるのか？新しい建物と既存住宅群との差異を解消する方法は？先行物件との違いを感じさせるポイントとは何か？など現地調査にはまだまだたくさんの要素を感じ取り、商品開発につなげる必要があると思います。ただし、複雑なことを考えないで、単純に「今」の瞬間を作ることも大事であるともいえます。回答は沢山あるのですが正解は住んでみないと善し悪しが分からないのが困ったもんです。ただ一つ。考えられたものは、選んでくれた住まい手が「常にそれらの気持ちを感じながら生きてくれる」と思っています。なんでもない間取りの家でも、住まい手はそう思ってくれると信じているのですが、やはり思い、考え、作り上げた不動産商品は、そこでしか感じえない暮らし、価値を作り出してくれると思っています。
※写真は現地調査した既存壁のハツリ仕上げ。骨材もその時代背景を感じさせるものがあります。
http://www.hira-meki.com/blog/archives/1733
壁面が透けるかのような光を放つ不思議なウォールは、とても有機的で手編みの優しい生地のようにエントランスを包み込んでいく。間接光をコントロールできれば、すなわち夜間の印象的な雰囲気を作ることに繋がり、コンテンポラリーな空間を創造することが出来る。新しいディテールから生まれるシーンは、住まい手に新しい話題や発見につながり、シャッターシーンを与え様々な媒体で拡散されることで住まい手のアイデンティティーを表現することにも繋がっていく。たった一枚のシーンや写真から不動産商品の価値やファンを集めることが出来る。
小規模なプロジェクトでは販売方法をFBに頼ることが多いです。特にコンセプトやターゲットが明確な場合は、その効果、反響が明確に表れます。そんな中、今回もFBで先行して情報公開している中、早速のお問い合わせがありました。HIRAMEKIでは、設計以外にも、その不動産商品の真の部分をお客様へお伝えするサポートも行っています。
個性を表現し過ぎない、美しい表現として建物の鈑金を塗装しています。
可愛さとシンプルな個性そしてシャープなイメージも表現できます。
HIRAMEKIでは、ランドスケープだけではなくコンセプトや販売のポイント、お客様のニーズを押さえた建築意匠計画、間取りの計画を独自の視点で提案しています。
ブログアップ。
最近、いろいろなプロジェクトに関わってチョット思うこと。といっても大した内容ではないブログ。
http://www.hira-meki.com/blog/archives/1726
※画像は本文と全く関係ありません。
ブログアップ。
キッズデザイン賞2017に思うこと。
http://www.hira-meki.com/blog/archives/1739